关于立即开展住宅小区消防安全隐患排查整治的紧急通知

各县区城管局：

2024年2月23日，南京雨花台区明尚西苑居民楼发生火灾，造成重大人员伤亡，再次为我们敲响了警钟。为深刻汲取有关事故教训，有效防范和坚决遏制重特大事故发生，保证人民群众生命财产安全。现将有关事项紧急通知如下:

一、高度重视，压实消防安全主体责任

各县区城管局要提高住宅小区消防安全隐患排查整治行动的思想认识，按照“管行业必须管安全、管业务必须管安全”的要求，加强对物业管理小区的督导检查力度，督促指导物业服务企业按照有关法律法规要求和物业服务合同约定，认真履行消防安全职责，建立健全消防安全管理制度和安全防范应急预案，加强消防设施管理和重点时段安全管理，分工明确、责任到人，确保物业服务企业和从业人员安全管理职责落到实处。

二、全面部署，开展安全隐患排查整治

各县区城管局要督促指导物业服务企业履行消防安全管理责任，立即开展住宅小区内消防隐患排查整治。重点排查整治：电动自行车违规在楼梯间、共用走道等室内公共区域停放，电动自行车违规“进楼入户”、私拉乱接电线“飞线充电”，违规锁闭、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道。各物业服务企业要加强日常巡查检查，发现违规行为及时进行劝阻纠正，对拒不配合的应立即向相关部门报告。各县区城管局对排查出的消防安全隐患问题要建立问题台账，坚持立查立改、边查边改，3月15日前及3月29日前分别将排查整治进展情况报送市城管局物业管理指导中心（邮箱laswgzx＠163.com）。

三、加强宣传，增强各方消防安全意识

各县区城管局要指导物业服务企业扎实开展消防安全宣传，配合消防、公安等部门开展消防安全宣传工作，全面普及火灾预防和逃生自救知识，通过张贴宣传海报、悬挂宣传横幅、播放宣传音频、设置警示牌等方式宣传严禁电动自行车进电梯及上楼充电、飞线充电和个人或单位非法占用住宅区消防通道等违法行为；定期组织消防知识培训和演练，提升物业服务企业员工和居民消防安全意识和应急处置能力；加强节假日期间巡查力度，做好重点时段、重点区域巡查管理，建立居民投诉举报机制，鼓励居民参与整治工作，共同维护住宅小区的消防安全，定期开展居民满意度调查，了解居民对整治工作的意见和建议。加大对物业管理区域消防安全隐患排查整治工作的宣传报道，发挥舆论导向作用，形成全社会关注、支持、参与隐患整治的强大舆论声势。

四、强化督导，确保排查整治取得成效

各县区城管局要坚持问题导向、举一反三，扎实推进住宅小区消防安全排查整治攻坚行动；要加强与消防、公安部门沟通联系，定期组织开展联合执法检查，督促物业服务企业严格落实消防安全管理责任。对工作组织不力、隐患排除整改不及时、劝阻报告不到位等问题的单位依法依规从严处理；要加强消防安全信息报送工作，建立健全火灾事故报告和应急响应机制，确保火灾事故信息及时、准确、完整。要认真总结消防安全隐患整治工作经验，不断完善消防安全工作措施，提高住宅小区消防安全管理水平，确保人民群众生命财产安全。

附件：住宅小区消防安全隐患排查整治台账

2024年2月25日

附件

住宅小区消防安全隐患排查整治台账

填报单位：                 填报人：                                    填报时间：     年    月

序号	住宅小区名称	物业服务企业	消防安全隐患问题	整改措施	完成时限	整改完成情况	备注
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关于立即开展住宅小区消防安全隐患排查整治的紧急通知（六城管函[2024]22号）.doc