金安区城管局：抓实红色物业 赋能基层治理

今年以来，区城管局以行业党委牵头抓总、提升居民自治水平、推动红色物业示范引领为方向，全面抓实抓细“皖美红色物业”建设，助推基层治理提档升级。

行业党委精准发力，当好物业管理“领航人”。2024年，金安区物业服务行业党委以问题为导向，采取“一月一事”方式制定行业党委年度工作计划，涵盖分级分类业务培训、培育省市示范小区、关注民生实事“小切口”、探索物业管理新模式等内容，并以季度为节点，持续开展工作落实情况“回头看”。截至目前，全区成功举办全区物业管理业务培训3次，区城管局赴各街道、“红管家”物业党建联盟工作站开展培训10余场次；有序推进高层消防“无水小区”、电动车停车充电等民生实事6项，试点开展信托制、酬金制物业服务新模式3个，年度工作目标已基本完成。

居民自治筑牢基础，当好基层治理“主人公”。今年以来，金安区着重推进业主大会成立和业主委员会组建工作，通过倒排工期、定期通报、纳入激励项目、分级分类分项培训等方式，全力提高业主委员会组建率。今年新增成立业主大会27个，业委会组建率从65.03%提升至81.6%，在社区党组织领导下，小区党支部、业委会、物业“四位一体+N”工作机制不断完善。同时，区城管局持续开展针对业主大会依法成立、业委会规范履职等方面的靶向培训，深入剖析了业委会情况公开、换届，业委会履职过程中存在问题和法律法规等内容，夯实我区居民自治根基，进一步推动基层治理不断精细化、科学化、规范化。

示范引领激发活力，当好行业发展“排头兵”。今年以来，区城管局坚持提前谋划、精心培育、全程指导，成功创建“皖美红色物业”省级示范小区2个（全市3个），并成为全市唯一连续三年产生“皖美红色物业”省级示范小区的县区。2024年成功创建市级“美好家园”2个，“皖美红色物业”市级示范小区5个，通过“皖美红色物业”示范小区和“美好家园”培育打造，树立了一批行业内党建引领小区治理的优秀典型。创新开展“红色物业巡展”专题报道3轮，覆盖小区9个，通过分享创建经验和成果，推动物业管理各方主体协调联动，打造了一批能够拿得出、叫得响、社会信誉好、业主满意度高的优质企业和品牌小区。（金安区物管中心 李妍）