市民您好，您所反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下： 《物业管理条例》第七条第（四）项规定：“业主在物业管理活动中，履行下列义务：（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金”；原建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定：“商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户”、第十三条规定：“未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人”。您购买了商品住宅，因此按照上述法律法规和政策规定，您应当按照国家有关规定交纳住宅专项维修资金。 2021年8月23日，市住建局通过门户网站发布了《关于进一步规范物业专项维修资金归集工作的通知》（征求意见稿），向社会公开意见。在广泛听取相关单位和个人意见的基础上，依据相关法律和政策规定，2021年9月25日出台的《关于进一步规范物业专项维修资金归集工作的通知》（六建房函[2021]690号）是对物业专项维修资金归集工作的进一步明确。10月11日上午10：30，我局物管指导中心工作人员与您进行了电话联系，您对我们的答复表示理解。如还有不清楚的地方，您可以拨打市城管局物业管理指导中心电话0564-3925679。 感谢您对城市管理工作的关心和监督！